НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Как правильно оформить проведенную перепланировку в квартире

Распечатать

Вопрос

Как правильно оформить проведенную перепланировку в квартире

 

Ответ юриста.

Согласно положениям Жилищного Кодекса РФ, перепланировка может быть сохранена и, соответственно, узаконена, если произведенные изменения в планировке объекта не нарушают права, законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

Узаконить перепланировку можно в административном или судебном порядке.

Чтобы узаконить перепланировку в административном порядке, необходимо:

1) Составить проект в специализированном проектном учреждении.

2) Собрать следующие документы:

- заявление правообладателя жилья;

- правоустанавливающую документацию жилья;

- технический паспорт перепланированного жилого помещения, поэтажный план, экспликация;

- проект;

-техническое заключение о безопасности и допустимости выполненных изменений;

-разрешительные заключения госструктур: Роспотребнадзора, органа пожарного надзора, СЭС и территориального архитектурно-планировочного управления.

Далее нужно обратиться в Управление архитектуры г. Ижевска для согласования перепланировки.

В случае положительного решения необходимо обратиться в МФЦ с полученными документами для внесения изменении в ЕГРН.

В случае отрицательного решения необходимо обратиться в районный суд с заявлением о согласовании перепланировки и вышеуказанными документами.

В суде необходимо доказать:

- выполненная перепланировка жилья не нарушает права граждан и не создаёт угрозу для их жизни либо здоровья;

- перепланировочные работы произведены в соответствии с нормативными требованиями;

- предприняты все возможные меры для согласования перепланировки.

Далее при положительном решении суда нужно обратиться в МФЦ с полученными документами для внесения изменении в ЕГРН.

 

Консультация дана в ноябре 2017 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2017».

Консультант - Соколов Сергей Александрович, sokol1234sergey@mail.ru

?>