НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Как заставить соответствующие службы города отремонтировать магистральный трубопровод, проходящий через подвальные помещения многоквартирных домов и являющийся муниципальной собственностью

Распечатать

Заявительница З-кина является старшей по многоквартирному дому, которому уже 60 лет. Через подвальные помещения этого и соседних домов проходит магистральный трубопровод, который постоянно находится в аварийном состоянии. В подвале постоянно стоит вода, кругом крысы, регулярно происходят прорывы. Жители исправно оплачивают коммунальные платежи, но ремонт магистрального водопровода никто не делает.

Управляющая компания «АБВ» обслуживает дом, но производить капитальный ремонт сетей водопровода, которые являются муниципальной собственностью, не может. Руководство УК «АБВ», со слов его руководителя, неоднократно обращалось в ООО «У-С» с телефонограммами о необходимости предпринять срочные меры по ремонту трубопровода.

Вопросы заявителя:

Куда и к кому обратиться, чтобы заставить ООО «У-С» произвести ремонт магистрального трубопровода?

Как написать соответствующее заявление?

Ответ юриста.

Представленные документы и обстоятельства дела подтверждают, что действительно, магистральный трубопровод, проходящий под жилым многоквартирным домом заявительницы, является муниципальной собственностью и находится в аварийном состоянии.

Данные правоотношения сторон находятся в области подотрасли гражданского права - жилищного права, которые регламентируются нормами ГК РФ и Жилищного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ст. ст. 30, 39 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором, в том числе общего имущества в многоквартирном доме пропорционально своей доле в праве общей долевой собственности.

Наличие аварийного состояния сетей водоснабжения в жилом доме, где проживают сотни людей, грозит тем, что в зимнее время выход системы водоснабжения из строя создаст условия, которые могут нанести вред жизни и здоровью граждан, что является основанием для предприятия конкретных мер реагирования органам прокуратуры.

Более того, бездействие собственника и обслуживающих организаций в создавшейся ситуации нарушает конституционные права граждан на благоприятную среду (ст. 42 Конституции РФ).

Прокуратура в рамках полномочий, представленных в частности ст. ст. 26 - 28 ФЗ «О прокуратуре Российской Федерации» №2202-1 от 17.01.1992 г. обязана контролировать соблюдение прав неопределенного круга лиц органами местного самоуправления, а также органами управления и руководителями коммерческих и некоммерческих организаций.

Согласно ст. 40 Устава МО «Город Ижевск», принятого Решением ГД г. Ижевска №333 от 16.06.2005г. Глава Администрации города управляет муниципальной собственностью, а следовательно именно это должностное лицо обязано решать вопросы обслуживания и содержания муниципального имущества.

На основании изложенного заявительнице, старшей по многоквартирному дому, рекомендовано от имени жителей дома обратиться с соответствующим заявлением в Прокуратуру Н-ского района г. Ижевска, к Главе Администрации г. Ижевска и в ООО «У-С». Юристом составлена и передана заявительнице примерная форма заявления.

 

Юрист Авдеева Ольга Вячеславовна, olgaavdeeva81@yandex.ru

Консультация была дана в ноябре 2013 г.

?>