Официальный поставщик КонсультантПлюс в Ижевске и Удмуртской Республике

Вход/Регистрация
Войти как пользователь
Вы можете войти на сайт, если вы зарегистрированы на одном из этих сервисов:

\ \ \ \
Кто должен уплатить НДС, в случае, когда автономное учреждение сдает в аренду часть крыши компании, предоставляющей услуги по интернету

НДС

29.10.2023

Автономное учреждение сдает в аренду небольшую часть крыши компании, которая предоставляет услуги по интернету. Автономное учреждение является образовательным и освобождено от уплаты НДС

 

Вопрос. Кто должен платить НДС и сдавать декларацию по НДС?

 

Ответ

Если вы арендуете государственное или муниципальное имущество у ГУПа, МУПа, бюджетного или автономного учреждения, закрепленного за ними на праве оперативного управления, то исчисляет и уплачивает НДС арендодатель (Письма Минфина от 30.08.2019 N 03-07-14/67227, от 23.07.2012 N 03-07-15/87).

{Типовая ситуация: Когда и как платить и учитывать НДС при аренде государственного или муниципального имущества (для бюджетной организации) (Издательство "Главная книга", 2021) {КонсультантПлюс}}

Согласно пункту 3 статьи 161 главы 21 "Налог на добавленную стоимость" Налогового кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) при предоставлении на территории Российской Федерации органами государственной власти и управления, органами местного самоуправления в аренду федерального имущества, имущества субъектов Российской Федерации и муниципального имущества налоговая база по налогу на добавленную стоимость определяется как сумма арендной платы с учетом налога. При этом налоговая база определяется налоговым агентом отдельно по каждому арендованному объекту имущества. В этом случае налоговыми агентами признаются арендаторы указанного имущества, за исключением физических лиц, не являющихся индивидуальными предпринимателями. Указанные лица обязаны исчислить, удержать из доходов, уплачиваемых арендодателю, и уплатить в бюджет соответствующую сумму налога.

В отношении услуг по предоставлению в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за государственными автономными учреждениями на праве оперативного управления, особенностей по исчислению и уплате налога на добавленную стоимость главой 21 Кодекса не предусмотрено. Поэтому при оказании государственным автономным учреждением услуг по предоставлению в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за данной организацией на праве оперативного управления, исчисление и уплату в бюджет налога на добавленную стоимость должен осуществлять арендодатель.

В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Кодекса при реализации товаров (работ, услуг), передаче имущественных прав налогоплательщик дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг), передаваемых имущественных прав обязан предъявить к оплате покупателю таких товаров (работ, услуг), имущественных прав соответствующую сумму налога.

Таким образом, при оказании государственным автономным учреждением услуг по аренде государственного (муниципального) имущества, закрепленного за данным учреждением на праве оперативного управления, государственное автономное учреждение (арендодатель) дополнительно к цене реализуемых услуг обязано предъявить к оплате покупателю этих услуг (арендатору) соответствующую сумму налога на добавленную стоимость.

{Вопрос: Об НДС при предоставлении государственным автономным учреждением в аренду государственного (муниципального) имущества, закрепленного за ним на праве оперативного управления. (Письмо Минфина России от 17.06.2019 N 03-07-14/43975) {КонсультантПлюс}}

Статья 149. Операции, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

14) услуг в сфере образования, оказываемых организациями, осуществляющими образовательную деятельность, являющимися некоммерческими организациями, по реализации основных и (или) дополнительных образовательных программ, указанных в лицензии, за исключением консультационных услуг, а также услуг по сдаче в аренду помещений.

(в ред. Федерального закона от 27.11.2017 N 346-ФЗ)

ст. 149, "Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 05.08.2000 N 117-ФЗ (ред. от 02.07.2021) {КонсультантПлюс}

Компания (предоставляющая услуги по интернету), как арендатор, не будет налоговым агентом по НДС. НДС платит автономное учреждение, так как согласно со ст. 149 НК РФ образовательные организации не освобождены от уплаты НДС в части сдачи в аренду имущества.

 

Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» бухгалтером-консультантом ООО НТВП «Кедр-Консультант» Петровой Натальей Борисовной в августе 2021 г.

При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.

Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).

Данная консультация прошла контроль качества:

Рецензент - Бушмелева Галина Владимировна, профессор кафедры «Бухгалтерский учет и АХД» ИжГТУ им. М.Т. Калашникова


Возврат к списку