Вопрос
Облагается ли налогом на имущество жильё, предоставляемое работникам сельскохозяйственого кооператива по договору найма?
Как обосновать в органах ГНИ отсутствие обязанности внесения налога?
Ответ специалиста
Платят ли налог на имущество плательщики ЕСХН
Да, если у них есть недвижимое имущество, которое они не используют напрямую (п. 3 ст. 346.1 НК РФ):
Это могут быть административные здания, офисные помещения, гостиницы, общежития, жилые дома и квартиры, столовые, гаражи и другие объекты, которые непосредственно не участвуют в сельхоздеятельности.
Также нужно платить налог по имуществу, которое передано в аренду.
Если плательщик ЕСХН использует имущество только в сельхоздеятельности или одновременно в сельскохозяйственной и другой деятельности, то он не платит налог на имущество по нему.
Такие выводы следуют из Писем Минфина России от 20.02.2020 N 03-05-05-01/12073, от 12.09.2018 N 03-05-06-01/65198, от 26.07.2018 N 03-05-04-01/52417, от 09.07.2018 N 03-05-04-01/47487 (направлено Письмом ФНС России от 10.07.2018 N БС-4-21/13205@), ФНС России от 29.10.2018 N БС-4-21/21061@, от 31.07.2018 N БС-4-21/14791.
Также платить налог на имущество не нужно, если имущество, предназначенное для основной деятельности, передали на консервацию (Письма Минфина России от 26.07.2018 N 03-05-04-01/52417, от 09.07.2018 N 03-05-04-01/47487 (направлено Письмом ФНС России от 10.07.2018 N БС-4-21/13205@)).
Готовое решение: Налог на имущество при ЕСХН (КонсультантПлюс, 2020) {КонсультантПлюс}
Освобождение от уплаты налога на имущество организаций в отношении квартир не предоставляется, вне зависимости от того, как используются эти квартиры.
Подборка документов
Вопрос: На балансе организации - плательщика ЕСХН учитываются квартиры, в которых проживают работники. Освобождается ли организация от уплаты налога на имущество в отношении указанных квартир? (Консультация эксперта, ФНС России, 2018) {КонсультантПлюс}
Разъяснение дано в рамках услуг «ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ» бухгалтером-консультантом ООО НТВП «Кедр-Консультант» Петровой Натальей Борисовной в апреле 2020 г.
При подготовке ответа использована СПС КонсультантПлюс.
Данное разъяснение не является официальным и не влечет правовых последствий, предоставлено в соответствии с Регламентом ЛИНИИ КОНСУЛЬТАЦИЙ (www.ntvpkedr.ru).