НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

О порядке выплаты кредита, взятого супругами на покупку квартиры, в случае, когда супруги развелись, а купленная квартира оформлена в долевую собственность

Распечатать

Заявитель Г. сообщил, что его супруга обратилась в суд с заявлением о расторжении брака, при этом у супругов имеется в долевой собственности (по ½ доле на каждого) квартира, приобретенная за счет кредитных средств. Заемщиком по кредиту является Г., его супруга является созаемщиком, договором установлена солидарная обязанность по выплате кредита. Брачный договор между супругами не заключался.

 

Вопрос заявителя.

Кто будет выплачивать кредит в случае раздела имущества.

 

Ответ юриста.

Раздел общего имущества супругов производится по правилам, установленным статьями 38, 39 Семейного кодекса Российской Федерации и статьей 254 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В силу пунктов 1, 3 статьи 39 Семейного кодекса Российской Федерации при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям.

Полученные в кредит в период брака денежные средства относятся к совместному имуществу супругов, а приобретенное на них имущество составляет их общую собственность. Таким образом, в случае расторжения брака и раздела имущества, обязанность выплачивать задолженность по ипотеке остается у обоих супругов, т.к. они являются солидарными должниками. В случае, если выплаты будет осуществлять один из них, у другого появится право требовать в порядке регресса взыскания сумм с бывшего супруга в размере, пропорциональном присужденной ему доли.

 

Родионова Надежда Сергеевна

Юрисконсульт 1 кат. ОАО ЧМЗ, г. Глазов, тел. 8-909-063-52-79, e-mail:nadin0701@ya.ru

Консультация дана в ноябре 2015 г.

?>