НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Оформление права собственности на дом при отсутствии правоустанавливающих документов

Распечатать

В 1992 году мать заявительницы Б. произвела обмен квартиры на частный дом по ул. Камская, г. Ижевск, куда переехали Б., ее мать, брат и сестра, где все они и проживают до настоящего время. Никаких документов, связанных с обменом квартиры, у них нет, все члены семьи просто прописались в домовой книге. При попытке Б. оформить право собственности на дом и земельный участок, обнаружилось, что никаких правоустанавливающих документов на дом у них не было. Более того, в БТИ ей предоставили информацию, что указанный дом находился на балансе ГК УАССР по продовольствию и закупкам (в настоящее время Министерство сельского хозяйства и продовольствия УР), а на за запрос в Министерство сельского хозяйства и продовольствия УР она получила ответ, что по данным архива указанный дом на балансе у них не числится.

 

Вопрос заявителя: как они могут оформить право собственности на дом. 

 

Ответ юриста.

Б. следует обратиться в суд с заявлением о признании права собственности в виду приобретательной давности. Так, в соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

 

Ходырева Ольга Павловна, юрисконсульт ПО «Ижмебель»

Консультация была дана в ноябре 2014 г.

?>