НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

О возможности строительства индивидуального жилого дома на расстоянии от соседей меньше 7 метров

Распечатать

У заявителя имеется частный дом, который он собирается перестраивать и переносить.

 

Вопрос: Можно ли строить индивидуальный жилой дом на расстоянии от соседей меньше 7 метров

 

Ответ юриста.

При планировании строительства дома и других жизненно важных построек следует руководствоваться Строительными Нормами и Правилами (СНиП 30-02-97 и СНиП 30-102-99) и ФЗ №123 от 22.07.2008 года.

Расстояние до забора, разделяющего соседний участок, правилами установлено не менее трех метров.

От жилого строения из камня, кирпича или бетона расстояние до уличного забора должно составлять от 6 до 8 метров.

Расстояние может быть уменьшено по обоюдному согласию соседей, заверенному в нотариальном порядке.

На каждом этапе строительства лучше узнать мнение соседей. Не всегда постройки на прилегающих участках соответствуют всем предъявляемым нормам, что требует поиска взаимопонимания обеих сторон. Нарушение некоторых строительных норм не ведет к наложению какого-либо взыскания, но является поводом для обращения недовольной стороны в суд. Владельцы домов, нарушающие санитарные и пожарные нормы строительства жилых и подсобных сооружений, могут быть привлечены к административной ответственности. Как правило, возникающие между соседями конфликты чаще всего касаются недостаточно выдержанных расстояний между такими объектами, как гараж, туалет, баня.

 

Консультация дана в ноябре 2017 г. в рамках Республиканского конкурса «Юрист-Профессионал 2017».

Консультант Лиуконен Елена Сергеевна, тел. 89124452979

?>