НТВП "Кедр - Консультант"

912-333

Услуги

Как стать участником подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей Федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 годы»?

Распечатать

Заявитель спрашивает: как стать участником подпрограммы «обеспечение жильем молодых семей Федеральной целевой программы «Жилище на 2011-2015 годы»?

 

Ответ юриста.

Этот вопрос регулируется «Постановлением Правительства РФ от 17.12.2010 №1050».

1. Участвовать могут молодые семьи, к которым относятся:

- супруги в возрасте до 35 лет (при этом один из них может и не быть гражданином РФ) и их дети;

- неполные семьи, в которых есть только один родитель в возрасте до 35 лет, гражданин РФ и не менее одного ребенка.

Супругам не должно исполниться 355 лет на день принятия органом исполнительной власти субъекта РФ решения о включении молодой семьи в список претендентов на получение социальной выплаты в планируемом году.

2. Молодая семья должна быть признанной нуждающейся в жилом помещении, то есть состоять на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий до 01.03.2005 или признаваться таковой после 01.03.2005 органами местного самоуправления вне зависимости от того, поставлена ли семья на учет или нет.

3. Необходимо документально подтвердить доходы семьи, позволяющие ей получать и оплачивать кредит либо иные денежные средства, достаточные для оплаты средней стоимости жилья в части сверх предоставленной государством субсидии.

Порядок действий:

1. Получить свидетельство о праве на социальную выплату. Выдается органом местного самоуправления после принятия решения о включении молодой семьи в список претендентов. Для получения свидетельства в орган местного самоуправления подаются следующие документы:

а) заявление по установленной форме;

б) копии документов, удостоверяющие личность каждого члена семьи (паспорт, свидетельство о рождении);

в) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

д) решение о признании молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.

Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. "д") необходимо представить:

е) копию свидетельства о госрегистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств ипотечного жилищного кредита;

ж) копию кредитного договора, заключенного в период с 01.01.2006 по 31.12.2010;

з) справку кредитора о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным жилищным кредитом.

2. Получив свидетельство, в течение двух месяцев сдать его в соответствующий банк, с которым заключается договор банковского счета на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства.

3. Для оплаты приобретаемого жилого помещения в банк надо представить договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о госрегистрации права собственности на жилье и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер социальной выплаты.

Приобретаемое жилье должно находиться на территории субъекта РФ, орган исполнительной власти которого включил молодую семью в список претендентов на получение социальной выплаты.

Участники программы могут рассчитывать на социальную выплату в размере 30% от средней стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей, и 35%) от средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих одного и более детей.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

- для семьи, состоящей из двух человек (молодые супруги или один молодой родитель и ребенок), - 42 кв. м;

- для семьи, состоящей из трех или более человек, включающей помимо молодых супругов одного или более детей (либо семьи, состоящей из одного молодого родителя и двух или более детей), - по 18 кв. м на человека.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз. Приобретаемое жилое помещение должно быть оформлено в общую собственность всех членов молодой семьи, указанных в свидетельстве.

 

Бригинская Людмила Анатольевна, юрист ООО «Юридический центр»,

тел. 8-922-510-42-09

Консультация дана в ноябре 2014 г.

?>